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信用卡逾期和贷款买房不得不说的那些事儿!

2019-5-15 15:32| 发布者: kabuka| 查看: 3330| 评论: 0|原作者: 卡港湾社区|来自: www.kbklm.com

摘要: 如果你的征信报告显示你的信用不良的话,那么就有可能申请贷款被拒。信用卡逾期也早就被纳入征信系统中。信用卡逾期后,怎样才能顺利贷款买房?1
信用卡逾期和贷款买房不得不说的那些事儿!
  现如今,不管是房贷还是车贷,就连无抵押贷款也是一样,在申请它们的时候,银行和其他贷款机构都会要求借款人提供一份个人征信报告。如果你的征信报告显示你的信用不良的话,那么就有可能申请贷款被拒;而如果你的信用记录良好,那么就会快速获得贷款,甚至在利率方面还会有优惠。信用卡逾期也早就被纳入征信系统中。信用卡逾期后,怎样才能顺利贷款买房?
 
  根据信用逾期的严重程度,大致可分为以下2种情况:
 
  1、仅有一两次信用卡逾期
 
  此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。
 
  建议:购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。
 
  2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期
 
  通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。
 
  建议:如果申请人能提供无意逾期的证据,部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用,仅欠年费,部分需要到总行开据仅欠年费的证明,就照样可以申请房贷。还有部分银行,金额不大(一般为500元以下)的话去开非恶意逾期证明,提高首付,或者银行需要你存几万块钱,给银行拿一个定期存款的存单证明,之后就可以申请房贷了。
 
  值得一提的是,若持卡人忘记还款,申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。
 
  转起来卡管家社区提醒若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录,也是可行的,前提是金额不能太大。
 
  转起来卡管家社区提醒造成逾期的行为有很多,比如个人不了解银行还款日的规定或银行工作人员没有明确告知还款日,或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等原­因造成个人没有按合同约定及时还款。又或者是大学期间申请助学贷款,毕业后没有按时还贷。或者是在使用信用卡过程中,没有及时还款等等。

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