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个人在成都办理住房贷款,需要哪些条件?

2018-5-7 10:48| 发布者: kabuka| 查看: 470| 评论: 0|原作者: 卡不卡论坛|来自: 卡不卡论坛

摘要: 在成都贷款买房,一般评估价格比实际买价格要低,评估价格中一般3成首付款,现在有调整到25%,但不见得所有银行都能执行,也就是说保险估计7成是要贷款的。 1、购房者要是有自己的公司,带上3个月的税务票,带上营业执 ...1
问:个人在成都办理住房贷款,需要哪些条件?

参考答案1:

在成都买房要满足以下三个条件
1) 成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房。
2) 外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明,在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房。
3) 不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在成都市主城区购买住房。
4) 所以针对限购政策,购房者夫妻部不具备购买第三套房的资格,而购房者父母不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明,也不具备买房资格,所以买不到房也就不存在贷款问题。

参考答案2:
在成都贷款买房,一般评估价格比实际买价格要低,评估价格中一般3成首付款,现在有调整到25%,但不见得所有银行都能执行,也就是说保险估计7成是要贷款的。
1、购房者要是有自己的公司,带上3个月的税务票,带上营业执照正本、身份证、户口本、结婚证,就可以了。
2、要是一般的贷款的话,需要单位出收入证明,夫妻双方的户口本,结婚证,身份证,就可以了。
注意:在收入证明方面, 具备偿还能力的年龄贷款年限没有限制;而年龄在男45岁和女40岁以上的贷款年限有要求,因为贷款最多是20年,男性也就是最多可达到65岁,假如贷款人是50岁(男)那么贷款最多只能是15年了。


相关标签推荐: 个人 房贷 条件

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